需要房屋他项权利怎么申请？，青海省专利促进与保护条例

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需要房屋他项权利怎么申请？

大家都知道房屋所有权那有人知道房屋他项权利是什么嘛？简单的讲房屋他项权利包含典权、抵押权和租赁权等，典权要签订典契，约定赎回时间如果超多约定时间不赎回的就会改典为买。

抵押权常见的的是抵押贷款，那么房屋他项权具体怎样办理，就由小编给大家简单介绍下。

申请程序 1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执； 2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。

如审批未通过，另行通知。

办理要求 符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》 申请材料 一、需提供的资料 (一)必须提供的资料： 1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件； 2、杭州市房产档案馆查档证明原件； 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登)； 4、房屋所有权证复印件(校对原件)； 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明； 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

注：二代身份证反面也需复印 。

(二)若委托办理还需提供： 1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)； 2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)； 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；

青海省专利促进与保护条例

《青海省专利促进与保护条例》已由青海省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2009年11月30日审议通过，现予公布，自2010年3月1日起施行。

青海省人民代表大会常务委员会 2009年11月30日 第一章　总则 第二章　专利促进 第三章　专利保护 第四章　专利管理 第五章　法律责任 第六章　附则 第一章　总则 第一条　为了鼓励发明创造，促进专利运用，加强专利保护，维护专利权人的合法权益，根据《中华人民共和国专利法》及有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条　本省行政区域内从事专利促进、保护、管理及相关活动，适用本条例。

第三条　省人民政府管理专利工作的部门负责本省行政区域内的专利促进、保护和管理工作。

州(市、地)、县(市、区)人民政府指定有关部门负责本行政区域内专利促进、保护和管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门应当依照各自的职责，做好专利促进与保护的相关工作。

第四条　县级以上人民政府应当将专利工作纳入本行政区域国民经济和社会发展规划，建立和完善专利工作协调机制，采取措施促进专利创造、专利成果运用和产业化发展。

有关行政机关、教育科研机构、社会团体、新闻媒体应当进行专利知识的宣传，提高全社会的专利运用和保护意识。

第二章　专利促进 第五条　县级以上人民政府应当设立专利专项资金，用于支持专利项目申请、维持、维权以及专利成果转化、奖励优秀专利项目、培训专利人才等专利促进事业。

第六条　省人民政府对在本省实施产生重大经济效益和社会效益的优秀专利项目或者专利工作成绩突出的单位和个人给予表彰奖励。

非专利技术转让协议

转让方：________法定代表人或负责人：________________ 受让方：__________法定代表人或负责人：________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同 1。项目名称：________________ 2。本非专利技术的性能，工业化开发程度：______________ 3。本合同的授权性质：________(注：非专利技术转让合同当事人可以依照专利实施许可合同，采取独占，排他，普通许可证的形式) 4。使用本非专利技术的范围：____________(注：使用范围指地域范围，期限范围，使用方式范围) 5。转让方的主要义务： (1)在合同生效之日起______天内，向受让方交付下列技术资料：______ (2)在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务：____ (3)保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术保证使用本非专利技术能够达到下列技术经济指标：__________ 6。受让的义务： (1)向转让方支付使用费，数额为________元按下列日期分期支付：________(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：a。合同生效后______日内先向转让方支付________元；b。自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)________年内接产值(或销售额或利润)的__________%向转让方支付提成费提成费每年支付一次，支付日期为每年________月______日前) (2)按照合同约定的范围使用本非专利技术 7。保密条款在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：__________本合同期满后________年后，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：_______ 8。合同产品的验收标准和方法：________________ 9。后续改进条款在本合同履行过程中，双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外。

10。转让方的违约责任 (1)转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导，应视不同情况，返还部分或全部使用费，并支付数额为________的违约金； (2)转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，转让方应当返还使用费，并支付数额为________的违约金； (3)转让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，转让方应当支付数额为________的违约金让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失

需要房屋他项权利怎么申请？ 的介绍就聊到这里。


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