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知识产权的估值:从保利俱乐部被查说起 |商标资讯

发明专利申请 商标申请 咨询电话 18210958705 QQ 2101183472 发布时间:2020-07-10 00:19:11

 
警方依法对涉嫌存在违法活动的多个场所进行查处。
 
从东城区东直门南大街的保利俱乐部、海淀区板井路的蓝黛俱乐部、海淀区大钟寺东路的丽海名媛俱乐部查获涉案嫌疑人数百名。
 
消息一出,A股保利地产下跌。
 
保利集团在微信公众号发布声明称,中国保利集团公司是驰名商标“保利”的商标持有人,北京保合利佳文化俱乐部有限公司 盗用此驰名商标以“保利俱乐部”名义向社会公众进行宣传推广,其行为已经构成对驰名商标专用权的侵犯。
 
声明过后,保利地产股价回升。
 
经查,保利俱乐部位于保利大厦内。
 
据相关人士介绍,保利俱乐部内部装修富丽堂皇,堪称奢侈。
 
保利大厦于1992年正式成立,为中外合资企业,由保利物业酒店管理有限责任公司管理。
 
中国保利集团公司的驰名商标“保利”是在《商标注册用商品和服务国际分类》的第35类,核定使用商品类别及使用类别为:进出口代理;广告业;专业事务咨询。
 
作为有一定知名度的商标,尤其驰名商标,容易被侵权人搭便车,攫取不当的利益。
 
在这里保利集团与保利俱乐部之间是否存在关联有待核实,但就其对其驰名商标的管理而言,无疑存在不妥之处。
 
保利俱乐部借用“保利”之名及地理位置,通过吸引“高净值客户”,获得了超高额的利益。
 
很遗憾由于中国保利集团公司的疏于管理,不但没有获得驰名商标的高溢价,还给其股价带来了异常的波动。
 
 
《公司法》第二十七条规定:第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
 
通过知识产权运营来获得投资方的投融资,一方面可以通过知识产权质押融资获得;一方面可以通过知识产权证券化获得。
 
知识产权质押融资是企业将其合法拥有且目前有效的专利、注册商标、著作权等知识产权出质,从银行等金融机构获得资金,并按期偿还本息的一种融资方式。
 
目前在国内主要以下三种模式:
 
1.北京模式:“银行+企业专利权/商标专用权质押”的直接质押融资模式;
 
2.浦东模式:“银行+政府基金担保+专利权/商标权反担保”的间接质押模式;
 
3.武汉模式:是在借鉴北京和上海浦东两种模式的基础上推出的“银行+科技担保公司+专利权反担保”的混合模式。
 
知识产权证券化则是发起机构(通常为创新型企业)将其拥有的知识产权或其衍生债权(如授权的权利金),移转到特设载体,再由此特设载体以该等资产作担保,经过重新包装、信用评价等,以及信用增强后发行在市场上可流通的证券,借以为发起机构进行融资的金融操作。
 
但从保利俱乐部的案例我们也可知,知识产权的价值并非一成不变,它受知识产权估值方法、交易双方信息不对称、知识产权的运营状况、知识产权的保护水平等众多因素的影响而呈现出不同的价值,即不同的主体对知识产权的价值有不同的认识,不同时期知识产权自身的价值也会发生变化。
 
 
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