商业秘密的保护期是多久，商品房预售的法定条件是什么？

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商业秘密的保护期是多久

一、　　保密义务是员工的一项法定义务，从劳动者知道企业秘密之时起即产生。

保密义务来源于法律的规定。

因此，不管劳动者与用人单位之间是否存在明示的保守商业秘密的约定，劳动者在离职以后均应承担商业秘密的保守义务。

保密义务不以支付保密费用为前提，但无疑，支付一定的保密费用将有效地促使劳动者自觉的履行保密义务。

而且支付保密费也是公司采取保密措施的一项证据。

竞业禁止是一项约定义务，是对劳动者就业自由的限制。

主要是指劳动者和用人单位在劳动合同中约定，负有保守商业秘密义务的劳动者在解除或者终止劳动合同后，不得到与本单位生产或者经营同类产品、或者同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产、经营同类产品，从事同类业务，竞业禁止的范围、地域、期限等均由用人单位和劳动者协商约定，只要不违反法律、法规的相关约定，均属于有效约定。

应当注意的是，与保密义务不同，竞业禁止义务以支付一定的竞业限制补偿金为前提，未支付补偿金的竞业禁止约定，对劳动者没有法律约束力。

二、　　企业要规定出商业秘密的具体内容，确定秘密等级，明确接触人员范围，制定严格的借阅办法，减少泄密的可能。

在技术转让或合作时，也要讲明商业秘密的内容，并约定保密义务和违约责任。

三、　　商业秘密（Trade Secrets），是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

商业秘密是企业的财产权利，它关乎企业的竞争力，对企业的发展至关重要，有的甚至直接影响到企业的生存。

商业秘密等知识产权可申请紧急保全。

商品房预售的法定条件是什么？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的条件是： 1。已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。

2。持有建设工程许可证。

3。按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。

4。同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。

5。已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第22条的规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； (四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条商品房预售实行许可制度。

开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

商标代理人资格证书怎么考取

《商标代理组织管理暂行办法》规定：商标代理人资格经考核产生。

已取得律师、专利代理人资格或者从事过5年以上商标业务工作的，或者经过两年以上知识产权法律专业学习，取得相应文凭的，经本人申请，由国家工商行政管理局商标局予以考核。

经考核合格的，由商标局颁发《商标代理人资格证书》。

取得资格证书的代理人应在一个商标代理组织内从事商标代理业务。

没有取得资格证书且未受聘于一个合法商标代理组织的人员，不得为他人代理或者变相代理商标事宜。

所以，商标代理人是指：取得商标代理资格证书、并在一个经国家工商行政管理局备案的商标代理组织内从事商标代理业务的人。

第一条　为了进一步规范商标代理人资格考核工作，加强商标代理人队伍的素质建设，根据《商标代理管理办法》的有关规定，特制定本办法。

第二条　国家工商行政管理局商标局（以下称“商标局”）负责对商标代理人资格申请人的考核审查和资格授予工作。

第三条　考核授予商标代理人资格，应根据经济发展对商标代理人的需求状况和商标代理人队伍发展的状况，严格按照规定的条件和程序进行，确保商标代理人素质和水平。

第四条　遵守《中华人民共和国宪法》，身体健康，具备完全民事行为能力，年龄在65岁以下，在省级以上学术刊物上发表过有关商标法律的文章，取得商标代理人资格后拟从事商标代理工作的中华人民共和国公民，具备下列条件之一的，经商标局考核批准，可以取得商标代理人资格： （一）具有法学研究生以上学历，从事商标注册或者商标行政管理工作五年以上； （二）具有大学本科以上学历，从事商标法律教学研究工作或者知识产权审判工作十年以上； （三）具有大学专科以上学历，从事商标注册工作八年以上或者从事商标行政管理工作十年以上，或者担任商标行政管理部门处级以上领导职务五年以上。

《商标代理组织管理暂行办法》 第七条　商标局对申请考核授予商标代理人资格的书件材料进行审查，分别作出批准授予资格或者不予批准授予资格的决定。

对批准授予商标代理人资格的，颁发《商标代理人资格证书》。



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