专利实施强制许可的情况有哪些，专利实施许可介绍
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专利实施强制许可的情况有哪些
一、 公共利益强制许可包括如下情性： （1）在国家出现紧急情况或非常情况时，如发生战争、自然灾害等情况； （2）为了公共利益的需要，即指出于国防、国民经济和公共健康的需要，包括： 涉及国防安全的重要专利发明，如对于某先进武器的发明专利等。
关系国民经济的重要发明专利，如治理污染的发明专利等。
公共卫生方面的发明专利，如某种可以有效防治某疾病的发明专利等。
规定公共利益强制许可的目的是为了防止专利权人滥用专利权。
与具有实施条件的单位请求国家知识产权局实施专利实施许可不同，国家知识产权局给予公共利益强制许可时的同时应当指定具有实施条件的单位实施该专利技术。
二、 专利实施许可合同按照许可范围不同，可以分为独占实施许可合同、排他实施许可合同、普通实施许可合同等形式。
1、独占实施许可合同 独占实施许可合同是指受让人在合同范围内对专利技术的实施享有独占的使用权。
让与人不得在许可合同规定的期限和范围内，自己实施或者以其他方式利用专利，也不得再与第三方签订任何其他形式的许可合同。
否则即为违反合同，应当承担相应的责任。
2、排他实施许可合同 排他实施许可合同是指合同的受让人在合同规定的地域范围、期限或方式内享有使用让与人的专利技术以制造、销售产品的权利。
让与人不得在已经许可受让人实 施专利的范围内，就同一专利与第三方订立专利实施许可合同。
但是，让与人保存自己在该范围内实施专利的权利。
所以，排他实施许可合同是让与人和受让人分享 专利实施权的协议。
当事人订立的排他实施许可合同，也不影响国家根据《专利法》第14条的规定行使指定许可权。
3、普通实施许可合同 普通实施许可合同是最常见的专利实施许可方式。
普通实施许可合同的让与人答应受让人在合同规定的范围内使用其专利技术，同时保存自己实施和答应任何第三方在该范围内实施专利技术的权利。
三、 专利强制实施许可，是指国知局在法定的情形下，不经专利权人许可，授权他人实施发明或者实用新型专利的法律制度，取得实施强制许可的单位或者个人应当付给专利权人合理的使用费。
专利行政部门依法定条件和程序颁发的使用专利的许可。
申请人获得这种许可后无需专利权人同意即可得以实施专利，但应支付合理的使用费。
强制许可的对象指发明专利和实用新型专利，不包括外观设计。
专利实施许可介绍
好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。
如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。
目前国内未征遗产税，但以后很难说。
当前已经不再发房产证了，而是统一为不动产登记证书，也就是将国有土地证书和房屋所有权证书合并为了一本证书——不动产登记证书。
这种情况，不动产登记机构一般默认为之前房产证也是共同共有的，所以只需要走一个变更流程，就可以了。
对于这个流程，目前不动产登记中心规定只收取10元的登记费。
法律依据：法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
专利实施许可使用有什么类型
一、 专利实施许可分为独占实施许可、排他实施许可和普通实施许可三类，不同的许可类型决定了许可使用的范围、被许可人的人数以及诉讼权利的不同。
（一）独占许可使用。
是指在一定时间、一定区域内，专利权人只授权被许可人实施其专利技术，不再授权其他任何企业使用该技术，同时专利权人自己也不能使用该专利技术。
实际上就是被许可人在一定时间和范围内取得了该专利技术的垄断权，因此这种实施许可，被许可人通常情况下需支付高额的许可使用费。
（二）排他许可使用。
是指在一定时间、一定区域内，专利权人授权被许可人实施其专利技术，不再授权第三家企业使用该技术，但专利权人仍保留实施该专利技术的权利。
（三）普通许可使用。
是指在一定时间、一定区域内，专利权人授权被许可人实施其专利技术，专利权人也保留自己实施该专利的权利，同时也可以许可其他人实施该专利。
这种许可方式会形成市场上多个竞争对手，因此，相对于独占许可来说，许可使用费相对会低些。
由于许可类型的不同，各自拥有的诉权也就不一样，根据我国司法解释，当发生专利侵权时，独占实施许可合同的被许可人可以单独向人民法院提出申请；排他实施许可合同的被许可人在专利权人不申请的情况下，可以提出申请。
而普通实施许可合同的被许可人只有在专利权人的授权下，才可以向法院提起诉讼。
根据(《最高院关于审理技术合同纠纷案件适用法律问题的解释》)的规定，如果双方对实施许可的类型没有约定或约定不明的话，则认定为普通实施许可。
同时企业在许可合同中也要明确约定被许可人是否有再许可的权利，如果约定了再许可的权利，则这种再许可通常认定为普通许可。
二、 专利实施许可也称专利许可证贸易，是指专利技术所有人或其授权人许可他人在一定期限、一定地区、以一定方式实施其所拥有的专利，并向他人收取使用费用。
专利实施许可仅转让专利技术的使用权利，转让方仍拥有专利的所有权，受让方只获得了专利技术实施的权利，并没拥有专利所有权。
专利实施许可是以订立专利实施许可合同的方式许可被许可方在一定范围内使用其专利，并支付使用费的一种许可贸易。
三、 专利实施许可制度是指任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。
被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。
专利实施强制许可的情况有哪些 的介绍就聊到这里。
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